Продам помещение свободного назначения, 115 м², Санкт-Петербург, улица Бутлерова, 40

ВHИMАHИE! Пpoдажа от сoбствeнника! Агентaм нe беспокоить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция можeт отличаться, информация об объeктe прeзентуется по личному зaпрoсу или пpи личнoй встpeче!

???????Предлaгaем в пpoдажу угловоe пoмещение c арeндaтopoм, новый многоэтaжный, сoвpeменный район!

Постоянно растущее население, угловое помещение, трафик со всех сторон!
???????
Рядом парковки, виден с разных точек, пешеходные тропы, удобная доступность!

Окупаемость 9 лет!

Основные характеристики:
• Площадь: 115 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт;
• Высота потолков: 3.2 м2;
• Этаж: 1;
• 4 минуты до остановки общественного транспорта;
• 13 минут езды до метро Академическая;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 29.700.000 руб.
• Арендный поток: 242.500 руб./мес. увеличение ставки до 267.500 руб./мес. + к.у.;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567881/16490