Продаю помещение свободного назначения, 117.03 м², Санкт-Петербург, ул. восстановления, 19

19 895 100

цена за м²
170 000



  • 28 августа
  • 13  (+1 за сегодня)

ул. восстановления 19
  • 28 августа
  • 13  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    19 895 100
  • цена за м²:
    170 000
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    117.03 м²
  • Дата публикации:
    28 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:28
  • ID:
    926-113-468-1

Описание

Пpeдлaгаем в пpодажу одно из послeдних пoмещeний нa втором этaже в cтpoящeмcя cпортивно-медицинcком цeнтре в Красном сeлe. Вxoд в помeщeниe pасполoжeн сo cтороны гипeрмаркeта Лeнта, тaкжe есть вхoд c тoргoвoй галеpeи, кaк paз напротив центрального входа в здание. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время УЖЕ сформирован список потенциальных арендаторов из писем об заинтересованности. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! Окупаемость меньше 8 лет! Возможна рассрочка по этапам строительства!

АРЕНДНЫЙ ДОХОД

195 174 Р/ мес
2 342 088 Р/ год

ОКУПАЕМОСТЬ
7,8 лет с момента запуска

ДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ

при перепродаже после сдачи объекта
будет стоить 244 800 Р
прибыль составит 8 110 564 Р
???????
Основные характеристики:
• Площадь 117,03 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт (возможно увеличение);
• Высота потолков 5 м (можно сделать антресоль и увеличить полезную площадь и доход);
• Этаж - второй;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!

Номер объекта: #2/564621/16490

Информация

Продается ПСН площадью 117.03 кв.м. Санкт-Петербург, цена 19 895 100 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург ул. восстановления 19

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Филиал Московского университета потребительской кооперации (Филиал МУПК ), Санкт-Петербург
198320, Ленинградская область, г. Красное село, пр. Ленина, д. 43
Дмитрий Зеленченков
RSI group

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Дмитрий Зеленченков
RSI group

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.