Продаю помещение свободного назначения, 122.8 м², Санкт-Петербург, проспект Московский, 73к5

В продаже ликвидное коммерческое помещение на Московском пр. в 300 м (5 минут пешком) от метро Фрунзенская.
Помещение идеально подходит для медицинского центра, так как соответствует всем требованиям надзорных органов, но подойдет и для другой деятельности.
Варианты другого коммерческого использования: офисный центр, детский развивающий центр и т.д.
В помещении сделана узаконенная перепланировка.
Помещение имеет высокую проходимость, так как мимо него проходит основной пешеходный и автомобильный трафики от метро до жилых домов. Находится в ЖК Времена года на 1ом этаже, имеет двухстороннюю планировку, что позволяет размещать рекламу на окнах как с улицы, так и со двора.
Характеристики помещения:
- назначение - нежилое
- общая площадь - 122,8 кв. м
- высота потолков - 3,39 кв. м
- этажность - 1/19
- отопление - центральное
- вентиляция - приточно-вытяжная
- мощность - 15 кВт
- 9 мокрых точек
- имеются: водопровод, канализация, система вентиляции и кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация, общедомовое видеонаблюдение, выводы для кондиционеров, тепловая завеса, домофон, роллеты
- в помещении сделан качественный ремонт, мебель остается будущим владельцам по договоренности

В помещении есть холл, 4 кабинета(один из них зал, который может делиться раздвижной перегородкой на 2 кабинета), комната персонала, комната для медицинских отходов, 2 санузла.
Вход в помещение отдельный, свободный, расположен с торца дома.
Окна выходят на дворовой и лицевой фасады.
2 взрослых собственника. Без обременений! Вся цена в договоре.
Вся юридическая и техническая документация в наличии!
Просмотры по предварительной записи! Звоните!