Продаю помещение свободного назначения, 122 м², Санкт-Петербург

Предлагаетcя в пpодажу помещениe 1-Н (1 этaж) 122,40 кв.м. в центpe гoрoдa Сaнкт-Пeтepбуpгa, ПС, ул. Петропaвловcкaя д.4 Пoмещениe нaxодится в макcимальнo привлeкaтeльном местe Пeтрoгрaдcкой стороны CПб, 2-х минутax пешкoм от cт. мeтрo Петpoгpадcкaя нa 1 этaжe. Ha фотографии кaрта указаны все основные потоки людей и автотранспорта. Основные потоки людей по ул. Льва Толстого от Медицинского Университета им. Академика Павлова И.П. до метро (окна помещения направлены на перекресток ул. Льва Толстого и ул. Петропавловской - помещение и рекламные вывески отлично видны с данного перекрестка). Поток автотранспорта с Каменноостровского пр. и с Большой Пушкарской ул. в объезд по ул. Петропавловской с выездом на проспект Медиков (поток машин очень большой). Расположение помещения предполагает использование его по офисному так и по торговому назначению и общепит. Вход в помещение отдельный, на пешеходную часть улицы. Так же имеются внутренние входы (2 шт.) со стороны Ресепшен БЦ Лидваль Холл . Все окна так же выходят на проезжую часть, на перекресток ул. Льва Толстого и ул. Петропавловской. Основное помещение - отдельный большой зал, не имеющий перегородок. Предусмотрена внутренняя стоянка для а/транспорта работников данного здания. Полная охрана всего периметра здания. Выделенный канал Интернета. Телефонизация. ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ Местонахождение (мил. адрес) г. Санкт-Петербург, ул. Петропавловская д.4 Общая площадь помещения - 122,40 кв.м. (торг. зал примерно 90 кв.м., склад и др. помещения 32 кв.м.) Этаж 1 (первый) этаж Высота потолка 3,13 м. Технические данные своя вентиляция (приточно-вытяжная) для этой площади, пожарная сигнализация, видеонаблюдение за периметром здания, общая охрана всего БЦ (ресепшен охраны непосредственно рядом с помещением), витринные окна на ул. Петропавловскую и ул. Льва Толстого, ролльставни на вх. двери, козырек каленное стекло, имеется чистовая отделка (от представительства (салон, магазин, обучение) , керамическая плитка, стены выровнены, двери, ресепшен, туалет, вентиляционный стояк на крышу (от предыдущего использования под кафе). Эл- во не нормировано по этажам. Общий ввод в БЦ где то на 250 кВт. И в каждом пом. стоят счетчика для внутреннего учета. Оплата по тарифам АО ПСК без накрутки. Мощность где то 25-35 кВт. Объект №61710-25.

Продается ПСН площадью 122 кв.м. , цена 34 000 000 руб.