Вашему вниманию представлено отличное помещение с сетевым арендатором заметное с Московского пр., специализирующимся на производстве и доставке готовой пищевой продукции, площадью 123 кв.м. в престижном Московском районе прямо на площади братьев Стругацких!
Вмещает в себя правильной вытянутой формы зал с 4-мя окнами на ул. Победы, из которого можно попасть в холодный цех и кабинет. Дальше находится горячий цех, где органично расположилась 4-х конфорочная плита с вытяжкой и несколько рабочих столов с мойками, пароконвектомат, есть подсобное помещение.
Всего 2 входа: отдельный с фасада дома/торца (видно с Московского проспекта, второй - со двора дома, удобный подъезд и места для стоянки авто.
Помещение с хорошим ремонтом, располагается в цоколе, с 5-ю окнами, выходят на ул. Победы и двор. На окнах установлены пластиковые 2-х камерные стеклопакеты.
Выполнена качественная отделка: на полу кафельная плитка, стены покрашены, потолок со встроенными светильниками.
Все необходимые коммуникации проведены: достаточная электрическая мощность, видеонаблюдение и охрана, приточная и мощная вытяжная вентиляция в отдельную шахту, централизованное отопление и водоснабжение (горячая и холодная вода), пожарная сигнализация, водоотведение.
Развитая инфраструктура: метро в пешей доступности, рядом парк Победы, кинотеатр Дружба, школа и детский сад, над помещением офис агентства загородной недвижимости.
Отличная транспортная доступность: до станции метро всего 5 минут пешком, удобно добираться как в центр так и в другие районы города - Московский проспект и выезд на ЗСД рядом.
Покупка данного ликвидного объекта недвижимости с быстрой окупаемостью около 8-ми лет, - отличное капиталовложение как для своего бизнеса, так и для сдачи в аренду, сейчас МАП = 100 тыс.руб., - круглогодичный спрос со стороны арендаторов, рост цены на недвижимость с выгодным месторасположением близко к центру города, обусловленное малым количеством ликвидных коммерческих площадей в ближайшей округе.
Санкт-Петербургский филиал Современной гуманитарной академии (СГА), Санкт-Петербург
196070, г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 50, корп. 2
~ 3.7 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургская государственная академия ветеринарной медицины (СГАВМ), Санкт-Петербург
196084, г. Санкт-Петербург, ул.Черниговская, д. 5
~ 3.8 км
Санкт-Петербургский Гуманитарный университет профсоюзов (СГУП), Санкт-Петербург