Продаем помещение свободного назначения, 12.84 м², Санкт-Петербург, светлановский пр-т, 85

Уступка! Единcтвeннoе в пpодаже помeщениe небoльшого мeтрaжa в кoмплeкce.

B oтдельностоящeм коммeрческом здании на 1 линии Светлoвcкогo пpоспeктa.

Bитражноe oстeкление

=====

ЗBOНИТE! И ПPИЕЗЖАЙТЕ K HАМ В OФИC пo адресу: метpо Москoвcкaя

Pаботаем в праздничные и выходные дни( по предварительной записи)

=====

Арендная ставка 1900 р с кв м , уже на этапе реализации Застройщик занимается поиском арендаторов, поэтому уже сейчас он есть!

Помещение в собственность! ЗВОНИТЕ!

СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:

торговля, магазин, услуги, офис, общепит, но также возможна лицензия под медбизнес. (в локации высокий целевой трафик).

Также идеально подойдет для офисного назначения!

В комплексе для арендатора предусмотрена вся инфраструктура: питание, коворкинг, паркинг, новый ремонт дизайнерских холлов, лифты и прочее.

ДЛЯ ИНВЕСТОРА:

возможность перепродажи к вводу ( через Застройщика)

сдача в аренду для дохода.

Окупаемость наших помещений от 7-9 лет (при средней в рынке 12-15 лет)

ПОМЕЩЕНИЕ:

Площадь: 12,84 кв м

Этаж: 5/5

Цена: 280 тыс за кв м

Паркинг: крытый подземный

Назначение: Свободное

Наличие мокрых точек: да

Водоснабжение: ХВС и ГВС

ЦЕНА ТОЛЬКО при 100 % оплате!

По другим площадям есть УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: рассрочка до 36 месяцев ежемесячными или ежеквартальными платежами! Работаем как с ФЛ и ЮЛ.

Есть арендаторы уже на стадии строительства спрос на аренду выше чем наличие площадей в продаже. Уже на стадии покупки есть возможность заключить предварительный договор аренды.

Объект вошел По версии Моvе Rеаlty Аwаrds в 2023 году по РФ :

ТОП-3 Лучших социально-ориентированных проектов

ТОП-6 Лучших объектов коммерческой недвижимости

ТОП-8 Лучших проектов для инвестиций в РФ

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА РАСПОЛЕЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ СЕТИ:

- SМАRТ Светлановский ( м. Академическая)

- SМАRТ Восстановления (ул. Восстановления, 19)

- SМАRТ Гранитная ( м. Ладожская)

- SМАRТ Ладожская (прямо возле метро )

- SМАRТ Ириновский ( на 1 ой линии проспекта с высоким трафиком из ЛО)

ОБ ОБЪЕКТЕ:

Архитектурно-технологичное строение, фасады сделаны по аналогии с международным медицинским кластером в Сколково. 8 400 кв м , большой подземный паркинг + 5 этажей.

Окупаемость наших помещений от 7 лет! (среднее по Спб 12 лет!)

Другие объявления наших помещений в профиле

Продается ПСН площадью 12.84 кв.м. Санкт-Петербург, цена 3 338 400 руб.