Продаем помещение свободного назначения площадью 128 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, цена 43 038 240 руб.
Помещение расположено в Калининском районе Санкт-Петербурга, в новом Smart Medical Center, ближайшая ст. метро «Академическая»
продажа, 1-й этаж, 128м2, с отделкой, все городские коммуникации, 12 кВт, высота потолков: 3.3м, 2 входа, любое коммерческое использование
Общая площадь комплекса: 8 424м2. Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: «красная зона» средне-часовой автомобильный трафик 4 000 шт/час Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. Большое количество окон, около 50% площади с естественным освещением. Витражное остекление с возможностью установки световых рекламных коробов. Новые коммуникации, подключение к городским: ХВС и ГВС. Удобная планировка правильной формы. УК - профессиональный оператор услуг по РФ. Паркинг: подземный отапливаемый. Ввод объекта в декабре 2025г.
Арендатор: магазин продуктов «ВкусВилл», долгосрочный договор от 5 лет, индексация ставки ежегодная 8%., арендный поток: 333 034 руб. в мес.
Окупаемость: 10,8 лет
ID - 553601
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.