Помещение расположено в Калининском районе Санкт-Петербурга, в новом Smart Medical Center, ближайшая ст. метро «Академическая»
продажа, 1-й этаж, 128м2, с отделкой, все городские коммуникации, 12 кВт, есть приточно-вытяжная вентиляция!, высота потолков: 3.3м, 2 входа.
Назначение: без профиля - любое коммерческое использование
Примечание: Общая площадь комплекса: 8 424м2. Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: «красная зона» средне-часовой автомобильный трафик 4 000 шт/час Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. Большое количество окон, около 50% площади с естественным освещением. Витражное остекление с возможностью установки световых рекламных коробов. Новые коммуникации, подключение к городским: ХВС и ГВС. Удобная планировка правильной формы. УК - профессиональный оператор услуг по РФ. Паркинг: подземный отапливаемый.
Арендатор: магазин продуктов «ВкусВилл», долгосрочный договор от 5 лет, индексация ставки ежегодная 8%., арендный поток: 333 034 руб. в месяц Продажа: 40 988 800 руб.
Окупаемость: 10,2 лет с момента запуска, без учета индексации лет
Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
ID - 553601
Информация
Продается ПСН площадью 128 кв.м. Санкт-Петербург, цена 40 988 800 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Академическая
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 
