Санкт-Петербург
Свободное назначение 129.8 м², 1/5 эт.
21 990 000 ₽
169 414 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 26 сентября, 20261 просмотр

Продам помещение свободного назначения, 129.8 м²

ПСН
тип объекта
129.8 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 129.8 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 22к1, цена 21 990 000 руб.
Код объекта: 2360785.
129,8 м? для бизнеса, который сейчас арендует помещение и хочет перейти в собственность

Отдельный вход | Цокольный этаж | Гибкая планировка | Возможность сделать пространство полностью под свой бизнес

Помещение для тех, кому важны собственная площадь, нормальный метраж и возможность не переплачивать за чужой ремонт

Подойдёт под образовательный или детский центр, beauty- и wellness-направление, массаж/реабилитацию, офис с клиентской зоной, сервисный бизнес, студию или кабинетный формат

Почему стоит обратить внимание

-) 129,8 м? - достаточно пространства для нескольких кабинетов, зоны ожидания, рабочих помещений и подсобной части
-) Отдельный вход - бизнес не зависит от подъезда жилого дома
-) Свободная организация пространства - помещение можно адаптировать под конкретный формат работы
-) Текущий ремонт позволяет сделать интерьер под себя, не переплачивая за отделку предыдущего собственника
-) Уже есть необходимые инженерные системы: вентиляция, центральное отопление, пожарная сигнализация, кухонная зона
-) Посчитана смета на демонтаж и базовую косметику

Локация

-) Помещение находится в сложившемся жилом районе на ул. Руднева

-) Рядом расположены жилые дома, сервисные компании, образовательные, медицинские и beauty-направления. Возле объекта есть возможность парковки для клиентов и сотрудников

Для инвестора

Помещение можно рассматривать не только для собственного бизнеса, но и как коммерческий актив:

-) сдача целиком одному арендатору
-) организация кабинетного формата
-) разделение пространства между несколькими направлениями бизнеса

Финальная конфигурация будет зависеть от задач нового собственника и технических требований выбранного формата

Хороший вариант для тех, кто ищет не готовый чужой бизнес, а коммерческую площадь, которую можно настроить именно под себя

Звоните - расскажу подробнее о помещении, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена21 990 000 ₽
Цена за м2169 414 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/5
Общая площадь129.8 м2
Дата добавления24 сентября, 2026
Дата обновления26 сентября, 2026
ID объявления9297926052

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
21 990 000 ₽
169 414 ₽ / м2
21 590 023 ₽-2 %
189 357 ₽ / м2+12 %
16 986 401 ₽-23 %
164 045 ₽ / м2-3 %
Контакты
Виктор Рогалев
ТРЕНД Недвижимость
Виктор Рогалев
ТРЕНД Недвижимость

Похожие объявления

22 500 000 ₽

535 714 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 42 м²
  • –
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

20 500 000 ₽

205 411 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 99,8 м²
  • –
  • -1/20 этаж
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

117 318 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 179 м²
  • –
  • 2/27 этаж
Объявление снято
Похожие

23 490 000 ₽

141 506 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 166 м²
  • –
  • 1/15 этаж
Объявление снято
Похожие

20 830 000 ₽

232 478 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 89,6 м²
  • –
  • 1/19 этаж
Объявление снято
Похожие

20 800 000 ₽

228 571 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 91 м²
  • –
  • 1/19 этаж
Объявление снято
Похожие

22 149 820 ₽

418 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 52,99 м²
  • –
  • 1/10 этаж
Объявление снято
Похожие

22 997 160 ₽

228 600 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 100,6 м²
  • –
  • 1/25 этаж
Объявление снято
Похожие