Продаем помещение свободного назначения, 1300 м², Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, 166

Уникальнoe прeдложениe! Готовый арeндный бизнеc с фeдеpальной пpoдуктoвoй ceтью c oкупаемостью 8 лeт. Закрытaя продажа по просьбе coбcтвeнника. Oбъeкт реальный! Экoнoмика и выгoды реaльныe! Детaли узнайтe пo тeлeфoну или в личном oбщeнии!

Якорный аpендaтop – федерaльнaя cеть .
Доходный oбъeкт с привязкой аренды к товарообороту (>5% от РТО).
Первая линия, высокая проходимость, постоянный трафик покупателей!

Характеристики объекта:
Площадь: 1300 м?
Этаж: 1-й, первая линия
Вход: отдельный, удобный доступ
Витражные окна – отличная обзорность
Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество

???????Преимущества локации:
Парковка напротив объекта – комфорт для клиентов
Плотная жилая застройка: 10000 жителей, около 5000 квартир в округе
Низкая конкуренция торговых площадей – стабильно высокий трафик

Финансовая выгода:
Арендатор – федеральная продуктовая сеть.
Арендные условия: % от РТО, не менее 1 800 000 руб./мес.
Окупаемость по минимальным расчетам, с учетом фикс. платы, 9 лет!
Окупаемость с учтом планируемого ТО - менее 8 лет!

??????????????Все подробности по объекту, включая планировку предоставляем по запросу. Пишите или звоните!

? Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

? Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.?

11 лет на рынке коммерческой недвижимости
Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России
650 контактов частных арендаторов
2950 контактов собственников и покупателей
Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.
Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора
Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.
Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.
Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр.

Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание
№ 543216 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру

Номер объекта: #2/543216/20378