Санкт-Петербург
Свободное назначение 130 м², 1/9 эт.
31 000 000 ₽
238 462 ₽ за м2
  • Фотографии2
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю помещение свободного назначения, 130 м²

ПСН
тип объекта
130 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 130 м² расположеннundefined по адресу Мурино, ул. Вокзальная, 19, цена 31 000 000 руб.
Арт. 127796379 ГАБ с арендатором «САМОКАТ»

Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — сеть экспресс-доставки «САМОКАТ» в Мурино

Цена: 31 000 000 ? (НДС не облагается)
Арендный доход: 256 000 ? / месяц
Ежегодная безусловная индексация 6%

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
1 этаж жилого дома
Площадь — 130 кв.м.
Витринные окна
Максимально полезная торговая площадь
Высота потолков — 3 м
Электрическая мощность — 30 кВт
Все центральные коммуникации
Имеется вентиляционный канал
Возможность парковки рядом с помещением

АРЕНДАТОР:
Федеральная сеть «САМОКАТ»
Стабильные арендные платежи
Востребованный формат в густонаселённых районах

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Густонаселённый спальный район
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Удобный выезд на КАД
Напротив — супермаркет «Магнит»
В этом же корпусе: аптека «Ригла», ПВЗ Ozon
В самом ЖК 12 коммерческих помещений на 3 200 жителей
Численность населения микрорайона — около 55 000 жителей

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Надёжный федеральный арендатор
Востребованный формат (dark store)
Стабильный доход
Ликвидный объект
Отлично подходит для инвестиций

Звоните, направлю презентацию и организую показ.
Закрытая продажа. В целях конфиденциальности точка на карте изменена.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена31 000 000 ₽
Цена за м2238 462 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/9
Общая площадь130 м2
Дата добавления14 декабря, 2025
Дата обновленияВчера в 14:39
ID объявления9287410246

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
31 000 000 ₽
238 462 ₽ / м2
19 853 378 ₽-36 %
88 394 ₽ / м2-63 %
16 765 184 ₽-46 %
225 364 ₽ / м2-5 %
Контакты
Ольга Новикова
Time RieltoRs
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие объявления

33 712 650 ₽

206 446 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 163,3 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

31 241 800 ₽

155 432 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 201 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

31 276 280 ₽

140 252 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 223 м²
  • 2/18 эт.
Объявление снято
Похожие

33 317 830 ₽

133 271 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 250 м²
  • 2/18 эт.
Объявление снято
Похожие

33 155 880 ₽

235 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 140,64 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

33 182 400 ₽

310 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 107,04 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

28 350 000 ₽

252 449 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 112,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

33 300 000 ₽

151 743 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 219,45 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 10%Рассрочка с ПВ 10%
Реклама
СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВООхтинские высоты
Девяткино
Малоэтажный ЖК в экологичном районе. Детский сад в первой очереди. Школа рядом с ЖК
ООО СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО». ОГРН 1227800159080, ИНН 7805800436. Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Предложение ограничено и действует только на квартиры 3-комнатные и 4-комнатные. Условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос 10% в день подписания договора, 20% до 30.05.2026, оставшиеся 70% до 01.09.2026. Полные условия приобретения и рассрочки опубликованы на сайте застройщика ohtinskievysoty.ru