Санкт-Петербург
Свободное назначение 130 м², 1/9 эт.
31 000 000 ₽
238 462 ₽ за м2
  • Фотографии2
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю помещение свободного назначения, 130 м²

ПСН
тип объекта
130 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 130 м² расположеннundefined по адресу Мурино, ул. Вокзальная, 19, цена 31 000 000 руб.
Арт. 127796379 ГАБ с арендатором «САМОКАТ»

Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — сеть экспресс-доставки «САМОКАТ» в Мурино

Цена: 31 000 000 ? (НДС не облагается)
Арендный доход: 256 000 ? / месяц
Ежегодная безусловная индексация 6%

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
1 этаж жилого дома
Площадь — 130 кв.м.
Витринные окна
Максимально полезная торговая площадь
Высота потолков — 3 м
Электрическая мощность — 30 кВт
Все центральные коммуникации
Имеется вентиляционный канал
Возможность парковки рядом с помещением

АРЕНДАТОР:
Федеральная сеть «САМОКАТ»
Стабильные арендные платежи
Востребованный формат в густонаселённых районах

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Густонаселённый спальный район
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Удобный выезд на КАД
Напротив — супермаркет «Магнит»
В этом же корпусе: аптека «Ригла», ПВЗ Ozon
В самом ЖК 12 коммерческих помещений на 3 200 жителей
Численность населения микрорайона — около 55 000 жителей

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Надёжный федеральный арендатор
Востребованный формат (dark store)
Стабильный доход
Ликвидный объект
Отлично подходит для инвестиций

Звоните, направлю презентацию и организую показ.
Закрытая продажа. В целях конфиденциальности точка на карте изменена.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена31 000 000 ₽
Цена за м2238 462 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/9
Общая площадь130 м2
Дата добавления14 декабря, 2025
Дата обновленияВчера в 13:49
ID объявления9287410246

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
31 000 000 ₽
238 462 ₽ / м2
21 229 535 ₽-32 %
97 809 ₽ / м2-59 %
19 863 047 ₽-36 %
256 891 ₽ / м2+8 %
Контакты
Ольга Новикова
Time RieltoRs
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие объявления

31 468 778 ₽

211 200 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 149 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

32 945 916 ₽

140 195 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 235 м²
  • 2/18 эт.
Объявление снято
Похожие

33 155 880 ₽

235 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 140,64 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

33 182 400 ₽

310 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 107,04 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

28 350 000 ₽

252 449 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 112,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

33 300 000 ₽

151 743 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 219,45 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

30 916 230 ₽

162 717 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 190 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

31 514 678 ₽

183 225 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 172 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru