В прoдaжу пpедлaгается фасaдноe коммepчeскоe пoмeщeниe плoщaдью 129,7 м2 (дoм № 7, офис 3-Н), pасположeнное в новом ЖК комфорт-клаcсa в Невcком pайoнe на пeрeсeчeнии Дaльнeвостoчного прoспeктa, улицы Дыбенкo, Октябрьcкoй нaбepeжнoй. Коммеpчecкое помещение, которое будет сдаваться в эксплуатацию во IV кв. 2019 год, имеет универсальное назначение – здесь может разместиться магазин шаговой доступности, салон красоты, кафе, отделение банка и другие сервисы, необходимые жителям нового ЖК и окрестных домов. Объект предлагается в продажу без отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно воплотить в жизнь свои интерьерные решения. Основные технические характеристики объекта: фасадный вход, правильные формы помещения, возможность организации кабинетной планировки, свободное назначение. В помещении много естественного света, высокие потолки, продуманная система коммуникаций: водоснабжение, канализация, отопление, качественная стяжка полов. Вентиляция - предусмотрена возможность устройства вентиляции. Учтены нагрузки на нагрев приточного воздуха в электро нагревателях, для удаления воздуха предусмотрены шахты для вытяжных воздуховодов. Высота потолков 3,4 м, выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. Два входа: со стороны фасада и со стороны двора. Предусмотрено наружное освещение фасада.. Ключевые преимущества жилого комплекса:
? новый микрорайон, нуждающийся в объектах инфраструктуры в шаговой доступности; крупные гипермаркеты в десяти минутах езды от комплекса, до метро «Улица Дыбенко» пешком — 2 км, три ближайшие станции метро — «Елизаровская», «Ломоносовская», «Пролетарская» на левом берегу Невы. До центра по Октябрьской набережной на машине около 9 км – 7 мин. Более обжитые кварталы по другую сторону Дальневосточного проспекта. ? пешеходные променады вдоль коммерческих помещений; пешеходный бульвар протяженностью более 1 км, площадь и новые улицы внутри комплекса, зеленые газоны перед набережной, несколько скверов с зелеными насаждениями во дворах. ? достаточно высокая численность населения в уже заселенных комплексах на соседних территориях.