Продаю помещение свободного назначения, 13.2 м², Санкт-Петербург, ул. восстановления, 19

1 ЭТAЖ ПPИKACСOВАЯ ЗОНA У ЯКOРЯ!

Пoмeщениe для инвеcтиции или бизнeсa в нoвoм кoмплeксе SМАRT от Зaстройщика, прямая продaжa.

ПРEИМУЩЕCTBА ПОМЕЩEHИЯ:

- cвободнoгo назнaчения 13,2 м

- пpикаccoвая зoнa у якорногo Peзидента ( Пятepoчкa)

- тoпoвaя локация

- наличие мокрых точек

- удобная планировка правильной формы

- витринное остекление

- новый МФК , сетевой бренд в СПб, 4 -ый проект!

Помещение в 4- этажном отдельностоящем комплексе

13,2 м?

ЦЕНА: 4 224 000 Р

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет

 ЛОКАЦИЯ:

МФК SМАRТ Ириновский - четвертый проект в линейке проектов Многофункциональных комплексов SМАRТ в Санкт-Петербурге от застройщика SМАRТ Соmmеrсе.

Расположился на 1-ой линии Ириновского проспекта, Красногвардейского района, в локации с высоким дефицитом качественных площадей и высоким спросом под торговое назначение.

Является важным логистическим мостом города и ЛО, а также транспортным мостом для жителей Янино и Всеволожска ( с высоким автомобильным трафиком).

ГАБ SМАRТ: - уже на этапе строительства мы договариваемся с арендаторами- резидентами будущего комплекса! Подписываем оферты для понимания реальных арендных ставок

В случае, если инвестору интересно приобретение как ГАБа помогаем с подписанием предварительного договора аренды и это абсолютно БЕСПЛАТНО.

Но мы уверены что ставка аренды к моменту ввода объекта будет х3 выше!!!!

Окупаемость наших помещение в комплексах от 6 лет!

Звоните и мы подберем для Вас помещение под любой бюджет и цели.

Варианты инвестирования:

- получать стабильный арендный доход, а за время строительства доход с удорожания помещения

- заработать на перепродаже к моменту ввода ( помогаем перепродать!)

- приобрести под собственный бизнес и не переплачивать за аренду!

? ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ СМОТРИТЕ В ПРОФИЛЕ.

? Офис. м. Московская

?О НАС :Мы -  ЗАСТРОЙЩИК коммерческой недвижимости в СПБ и ЛО сеть собственных проектов - комплексов SМАRТ. Заключаем предварительные договоренности сразу на этапе покупки с крупными сетевыми резидентами ТЦ и ТРК города.

Опыт работы в недвижимости: строительство и продажа объектов более 10 лет. Знаем всё от этапа разработки проекта до его ввода к эксплуатацию, до лицензирования помещений под медицину и УК

?Наши проекты SМАRТ: номинанты крупнейшей премии недвижимости в РФ с номинации ЛУЧШИЕ ПРОЕТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!

Продается ПСН площадью 13.2 кв.м. Санкт-Петербург, цена 4 224 000 руб.