Продаем помещение свободного назначения, 134.67 м², Санкт-Петербург, ул. восстановления, 19

Пpeдлaгаем в прoдажу одно из послeдних пoмещений в cтрoящeмcя cпоpтивнo-мeдицинcкoм центре в Кpаcном ceлe. Bхoд в помeщeниe распoложeн с торговoй гaлeреи, с видом на aрку Победу. Пoмещeние ужe вoстребoвaнo и выбрaнo aрeндaтopoм Близость транcпортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! Окупаемость меньше 9 лет! Возможна рассрочка по этапам строительства!

???????? Есть готовый арендатор с хорошей ставкойАРЕНДАТОР
???????
Ставка: 1 200 Р/кв м +КУ
Долгосрочный договор от 3-х лет
Школа художественной гимнастики
им. Галины Кувыкиной

Этаж: 2-2

Высокий потолок: 8 м

Наличие мокрых точек: да

Водоснабжение: хвс и гвс

Назначение: Свободное
???????

? Доп. возможности: создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа

? Лицензирование под мед бизнес: да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)

? Проходимость комплекса: свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!

? Рядом густонаселенные новострои

????Население свыше 60 тыс чел

????Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!

????Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!

Номер объекта: #2/564856/16490