Продажа помещения свободного назначения, 136 м², Санкт-Петербург

Помeщение c арeндатором!
- Чиcтая cобcтвeннoсть, без зaлогoв, apecтoв, прямая продaжа.
- Пoмещение уже построeнo, введeнo в эксплуатaции и прaвo собcтвeнноcти на него заpегиcтриpовано (нe oбъект, который Вaм oбещают пocтрoить в
будущем, но за котoрый нужнo зaплатить сейчас);
- Помещение имеет статус нежилое и изначально введено в эксплуатацию как «Нежилое помещение свободного назначения»;
- Помещение находится на первом этаже (не подвал, не цоколь) современного ЖК на ~ 2 122 квартиры;
- Помещение имеет 5 окон, свободную планировку и правильные прямоугольные формы, что позволит Вам эффективно использовать всё пространство;
- Нет колонн посредине помещения, что идеально для всех арендаторов;
- Ликвидная площадь 136 м2 - оптимальная площадь подходит для многих арендаторов и под любые виды деятельности;
- Есть места под вывеску, возможно размещение кондиционеров;
- Установлена система приточно-вытяжной вентиляции;
- Есть все городские коммуникации, заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;
- Помещение имеет выделенные 15 Квт. мощности (АТП) по электроэнергии, что достаточно для стандартных нужд и большинства арендаторов;
- Помещение (при необходимости после Вашей покупки) может являться предметом залога (его можно заложить и направить деньги, например в оборотный капитал) в большинстве Банков, потому что: 1-й этаж, не подвал, не старый фонд, нет сомнительного прошлого, нет перевода из жилого в нежилое и т.п., не является временным строением;
- Пока Вы думаете помещение приносит арендный доход, расчётная окупаемость ~ 12 лет.
Есть вопросы? Звоните!

Продается ПСН площадью 136 кв.м. Санкт-Петербург, цена 29 235 000 руб.