Продажа помещения свободного назначения, 13.7 м²

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1 ЭТАЖА С ОКНОМ В ЦЕНТРЕ СПб С АРЕНДАТОРОМ!
(НЕ ДОЛЯ, собственный кадастровый номер, прямая продажа без посредников)

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
4 минуты пешком от м. «Технологический институт»
7 минут от м. «Пушкинская» (Витебский вокзал)
В самом сердце студенческого квартала - вечный поток клиентов!

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Полноценный 1 этаж без подвала - удобный доступ
Первая дверь на входе в подъезд + собственный звонок в помещение с двери парадной (можно провести домофон)
Наличие окна во двор + естественное освещение
Все коммуникации подключены с договорами (электричество 5 кВт, ХВС и ГВС, канализация, отопление)
Узаконенная мокрая точка (в плане на выписке) - готовый санузел
Дополнительное пространство над гипсокартоном (можно увеличить площадь!)

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
• Салона красоты/барбершопа
• Мини-офиса или коворкинга
• Уютных апартаментов
• Кабинета психолога/репетитора
• Пункта выдачи заказов
• Мини-кофейни или пекарни

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
Ежедневный поток из тысяч студентов и туристов благодаря расположению рядом:
Технологический институт
Военмех
СПбГАСУ
Витебский вокзал
Отели и гостиницы
Рестораны и банки

P.S. Есть действующие арендаторы (готовы продолжать сотрудничество)
Успейте купить по выгодной цене - такие помещения в этом районе разбирают очень быстро! Ваш будущий бизнес уже ждет вас! Торг уместен