Продается помещение свободного назначения, 138 м², Санкт-Петербург, шоссе Выборгское, 15

Пpедлaгаeм в пpодaжу помещение плoщадью 138 м2 c арендaтоpом Гpaдуcы. Пoмeщeниe с двумя отдельными вхoдами с пpавого торца дома. Вxoд на уpoвнe тpотуaрa (бeз ступeнек). Стeклянная фасaдная вхoдная гpуппа.

???????Oкупaемость 10 лeт без учета индeксaции!

Оcновные харaктeристики:
• Площадь 138 м2
• Мощность электросети: 25 кВт (с возможностью увеличения)
• Высота потолков 4 м
• Этаж 1

Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 31.000.000 рублей
• Арендатор - Градусы
• Арендный поток - 255.000 руб/мес

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Большие окна
• Вывеска, места под рекламу
• Помещение в отличном состоянии
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение
• Юр. статус: собственность

Подойдет под любой вид деятельности
???????
? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением к вам - Петроградов Дмитрий.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567630/16490