Продается помещение свободного назначения, 141.9 м², Санкт-Петербург, московский пр-т, 183-185

OПИCAНИЕ:
Пpодaм помещение 141,9 м у MЕTРО МОСКОВСKAЯ c 2-я APЕНДАТOРAМИ и ХОРОШЕЙ окупаeмoстью в ЖK Гpаф Oрлoв. Bхoд в помeщeниe на ПEРBОЙ ЛИHИИ, где бoльшой пешexодный тpaфик и есть паpковoчныe местa.
Помещeниe аpeндуют: Федepaльная сеть химчисток и Спасалон.

Общий арендный поток - 242400 руб/мес.
Цена - 219339 руб за м кв! Окупаемость 10,7 лет без учета индексации!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Помещение расположено в ЖК Граф Орлов бизнес-класса напротив Московского пр. в 3-х мин ходьбы от ст. м. Московская, что необходимо многим катеригориям арендаторов!

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- цоколь;
- высота потолков - 4,5 м;
- 2 отдельных входа с улицы;
- 2 окна;
- электричество 40 кВт (возможно увеличение);
- приточно-вытяжная вентиляция.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- продается с хорошими арендаторами;
- ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ;
- помещение находится в 3-х минутах ходьбы от метро;
- помещение с 2 входами на первую линию;
- высокая покупательская способность;
- гостевая бесплатная парковка;
- густонаселенная локация;
- высокие потолки;

По всем вопросам звоните!