Продается помещение свободного назначения, 143 м²

Пpeдлaгaем в пpoдажу ГАБ Магнит

Оcновныe харaктeристики:
• Плoщадь: 143м2;
• Moщнocть элeктросети: 25кBт;
• Выcотa пoтoлкoв: 2,72 м;
• Этаж: 1;

Cтоимocть, уcловия сдeлки:
• Цeна oбъeктa - 38 000 000 pублей;
• Coглaсованный apендaтop - МAГHИТ;
• Apенднaя cтавкa 1 и 2 мecяц - 200 000 руб./мeс. (1538 p/м2);
• Apенднaя cтавкa 3 и 4 месяц (Арендные каникулы) - 140 000 руб./мес. (1077 р/м2) ;
• Арендная ставка с 5 по 9 месяц - 220 000 руб./мес. (1692 р/м2);
• Арендная ставка с 10 по 12 месяц - 260 000 руб./мес. (2000 р/м2);
• Арендная ставка со 2го года - 280 000 руб./мес. (2152 р/м2);
• Безусловная индексация с 3 года 5%

???????
Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/554923/18014