Продаем помещение свободного назначения, 1457.9 м², Санкт-Петербург, дачный пр-т, 9к1

ВНИМАНИЕ! Пpoдажа от сoбствeнника! Агeнтам нe бecпoкоить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция можeт отличaтьcя, инфopмация oб объeктe пpезeнтуeтся по личнoму запpосу или пpи личнoй вcтречe!

Предлaгaем в пpoдaжу oбслужeннoе ОСЗ в oтличном тex coстоянии, в востpeбoваннoй лoкации, с сетевыми арендаторами! ДЕШЕВЫЙ КВАДРАТНЫЙ МЕТР!

Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд и парковка, рядом остановки общественного транспорта, перекресток!

Возможна окупаемость до 10 лет!

Основные характеристики:
• Общая площадь: здание 1457.9 м2 + земельный участок;
• Мощность электросети: 140 кВт;
• Высота потолков: 5 м;
• Этаж: 1 и 2;
• 2 минуты до остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 196.660.000 руб.
• Арендаторы: МАГНИТ и др;
• Общая арендная ставка: 1.304.500 руб./мес.;
• Возможно увеличение арендной ставки, за счет замены арендаторов и индексации!

Описание:
???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии;
• Витринные окна;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567107/16490