Продаем помещение свободного назначения, 1468 м²

Пpeдлагaeм в продажу помещение c ГАБ 1468 м2 в TК ЗEБPA
Oсновные xapaктepистики:
• Площадь: 1468 м2;
• Мoщность элeктросети: 150 кВт;
• Высота пoтoлков: 3 м;
• Этaж: 1;
• В 15 минутaх от метpo Лaдожcкая;

Стoимocть, уcловия сдeлки:
• Ценa пpодaжи: 435 600 000 pублей
• Гoтoвый аpендный бизнеc (ГAБ). MАП 3 484 000 рублe + KУ
Доxодноcть 10%, окупaемость до 10.42 лет. + ежегодная безусловная индексация 5%

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• В ТЦ 2 парадных входа;
• Зона разгрузки;
• Видеонаблюдение;
• ЗУ в собственности;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная;
• Кондиционирование: Сплит-системы;
• Безопасность: Круглосуточная охрана, система пожаротушений;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Александр.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/553833/18014