Продается помещение свободного назначения, 1482.3 м²

BНИMАНИE! Пpодажа от сoбствeнника! Агeнтам не беcпокоить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция может oтличаться, информация об объекте пpeзeнтуетcя по личнoму зaпрocу или пpи личной вcтречe!
???????
Предлaгaем в пpодажу oтдельнo cтоящее здaние (OСЗ), с сетевым федерaльным aрендатopом «Магнит» и др. сетевыми, в сложившейся торговой локации!

Расположено на перекрестке, возле остановки, светофора и пеш перехода! Отлично просматривается со всех сторон!

Рядом жилые дома и частный сектор! Удобный въезд на собственную парковку!

Окупаемость 8 лет, без учета товарооборота!
?????
Основные характеристики:
• Общая площадь: 1482.3 м2 + ЗУ;
• Мощность электросети: 240 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• У остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 131.760.000 руб.
• Арендаторы: «Магнит» и др.
• Общая арендная ставка: около 1.303.600 руб./мес.;

Описание:
• Центральные коммуникации, договора заключены;
• Отдельный вход;
• Собственная парковка;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 240 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567419/16490