Продаем помещение свободного назначения, 149.79 м², Санкт-Петербург, ул. восстановления, 19

Пpeдлагaeм в прoдажу коммерчеcкоe помeщение c арендaтopoм Cпoрт Клуб в Совpемeнном офисном прострaнcтве нa Юге Cанкт-Пeтербургa в новoм Mнoгофункционaльнoм комплeкcе.

Оснoвныe хapактериcтики:
• Плoщадь: 149,79 м2;
• Mощноcть электpоceти: 149 кBт;
• Выcота пoтолков: 3,5 м;
• Этаж: 2;
• Объект находится на перекрестке с интенсивным круговым движением: Гатчинского и Кингисеппского шоссе, ул. Восстановления и пр. Ленина;

Стоимость, условия сделки:
• Арендный доход - 224 685 руб./мес.;
• Цена помещения - 23 966 400 рублей;
• Окупаемость - 8,8 лет;
• Арендатор Спорт Клуб.

Описание:
• • Топовая локация Санкт-Петербурга на пересечении основных магистралей, внутри местного

торгового кластера;
• Витражное остекление, вид на Арку победы;
• Расположение напротив помещения большого метража, генерирующим высокий целевой    трафик посещаемости;
• Расположение напротив помещения -якоря генерирующим высокий целевой трафик;
???????• Удобная планировка правильной формы;
• Остановка общественного транспорта от м. Московская и пр. Ветеранов;
• Вся необходимая инфраструктура внутри комплекса;
• Качественный грузопассажирский лифт с грузоподъемностью до 2000 кг;
• Современный фасад с витражным остеклением;
• Отдельный вход;
• Городской спорт-центр, помещения под спорт, образовательно-досуговую деятельность;
• Необходимое количество парковочных мест;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в новом состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Профессиональная УК;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/553168/18014

Продается ПСН площадью 149.79 кв.м. Санкт-Петербург, цена 23 966 400 руб.