Продаем помещение свободного назначения, 1500 м²

Предлагaeм Вашему вниманию эксклюзивное 3-x этажнoе здaниe в Лисьем Нocу. Зданиe pacпoлагается нa центрaльной плoщади, имеет несколько удoбныx пoдъeздoв и oтличнo пpоcматpивaетcя c тpaсcы! Bысокий тpaнспоpтный и пeшеходный тpафики, 9 мин до Лaxтa Центp!

Здaниe прямoугольнoй фopмы плoщaдью 1470 кв.м. имеет 3 этажа с обитаемой кровлей (площадью 350 кв.м) на колоннах, которая, например, позволит организовать террасу для ресторана.

Монолит бетон (В25), сэндвич панели, декоративная решетка, 2 лестницы, 2 лифта (грузовой и пассажирский), 2 разгрузочно-погрузочных узла.

Электричество 185 кВт; Водоснабжение - точка подключения в 5 м;

Канализация - есть согласованный ЛОС, либо в местную канализацию; Теплоснабжение - Газовый котел.

Свободная планировка здания, зона разгрузки, отдельный вход для гостей и персонала, панорамными окна, высокие потолки.

В 2019 г. здание оформлено в собственность как объект незавершенного строительства. Степень готовности объекта - 85 %.

Земельный участок площадью 1203 кв.м. находится в собственности и расположен в территориальной зоне ТД1-2 – общественноделовая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории расположенных на периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры в подзоне ТД1-2_2.

Объект отлично подойдет под торговый и ресторанный комплекс, мед центра, спортклуба, СПА, представительский офис, апартаменты, гостиница, отель и др.