Продам помещение свободного назначения, 151.4 м², Санкт-Петербург, вознесенский пр-т, 45

Aрт. 55950918 Пoкупателям предлaгаем объект нeдвижимоcти в истoричeскoм дoме, pacпoлoжeнном на перeсeчении Вознесенскогo пpоcпекта и улицы Садoвoй. Ключeвая фишкa пpeдложeния — из жилогo фoндa мoжно бeз пpоблeм пеpeвести в нежилoй и иcпользовать в коммеpчecких целяx кaк мaгaзин или oфис.

Подробности:

• планировка открывает простор для творчества. Общая площадь 165.7 м?, кухня-столовая 29.8 м?, жилые комнаты 44.5+39.1+17 м?. Количество жилых комнат можно увеличить путем перепланировки;

• двусторонняя планировка с разными видами: две жилые комнаты обращены окнами на Садовую, окна третьей выходят в тихий двор;
— ранее объект успешно сдавался в аренду под бизнес-цели арендаторов;
— электричество = 15 кВт, 3-х фазный ввод;
• петербургская историческая застройка: кирпичный дом 1867 года, архитектор Скорняков А. М., стиль — классицизм;

• здание выгодно расположено в деловом центре города, в двух минутах от Фонтанки. В шаговой доступности Юсуповский сад, многочисленные исторические достопримечательности. Ближайшие станции метро — Сенная/Садовая/Спасская.

Это выгодное вложение средств с перспективой роста цены объекта и большими возможностями для бизнеса и жизни. Воспользуйтесь нашим редким предложением и записывайтесь на просмотр.