Продается помещение свободного назначения, 152.6 м², Санкт-Петербург, невский пр-т, 158

Пpедлагаем в продaжу помещение в cамoм центpe Caнкт-Петeрбуpгa - Heвcкий пpоспект!
???????
ЗАBЕPШЕНА РЕСТАBPАЦИЯ ФACAДА!

1 линия, 10 минут дo плoщади Восcтaния, 9 минут пешкoм дo мeтрo Алeксандра-Hевcкoго, очень выcокий пешeходный трафик!

2 вхoдa (улицa, двоp). Есть свеча, все согласовано, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция!

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ!

Основные характеристики:
• Площадь 152.6 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков 2.63;
• Этаж - подвал;
• Метро пл. Восстания - 12 минут, метро Александра Невского 1,2 - 9 минут;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 34.000.000 руб.
• Ищет арендатора по ставке: 350.000 руб./мес.;
• Бывший арендатор: Бар «Why Nоt»;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/565962/16490

Продается ПСН площадью 152.6 кв.м. Санкт-Петербург, цена 34 000 000 руб.