Продажа помещения свободного назначения, 1550.5 м², Санкт-Петербург

?Безoпacнocть cдeлки!

— Собственнoсть нa всe cьюты и землю, чиcтoта сделки чepeз юpидичeские лица.

— Гаpантия лучшeй цены.

— Индивидуальные условия.

— Расcpочкa от 12 меc. под 20%.

При пpoдaже пoмeщeния мы окaзывaем макcимaльную чистoту сделки и сопpoвождение c офоpмлениeм пеpеуступок по aрендaтоpам.

Звоните, записывайтесь на просмотр помещений и территории, подберем удобное для вас время.

Пишите нам в чат авито, вышлем презентацию объектов.

О проекте:

Действующий производственный комплекс с развитой инфраструктурой. Свободная планировка помещений, шаг колонн 6*30.
Расположение в непосредственной близости от центра города. Транспортная доступность для персонала и клиентов. Обособленная, охраняемая, благоустроенная территория комплекса. Собственная трансформаторная подстанция, метеозависимая газовая котельная.

— Удобный подъезд к объекту

— Въезд с двух магистралей

— Благоустроенная территория

— Асфальтированная территория с зонами парковки и маневрирования большегрузов.

Энергоресурсы:

Электричество - прямой договор с ПСК?и Ленэнерго

Отопление?и водоотведение - по среднему

Вода - приборы учета

Инвестиционная привлекательность Объекта:

Действующий арендный бизнес

Срок окупаемости объекта менее 8 лет

На сегодняшний день все площади объекта сданы в аренды. Вы можете окупать помещение до момента заезда в него с момента перехода права собственности.

Пассивный доход

Стоимость аренды помещения на 07.2024 года составляет 1200 р. (УСНО), коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Перспективы ежегодной индексации от 10%.

Высокая ликвидность

Среднее время экспозиции помещений на рынке аренды не превышает 2 недели, в виду актуальности и дефицита такого рода объектов и помещений в центре города.

Развитие транспортной инфраструктуры

К 2026 году, в непосредственной близости к объекту будет построен заезд на ВСХД, в створе Глухоозерского шоссе

Трудовые ресурсы

Нахождение объекта в непосредственной близости от центра города и легкая транспортная доступность, позволяет упростить поиск и привлечение трудовых ресурсов

Универсальность объекта

Универсальность помещений, гибкая приспосабливаемость под любые виды деятельности от фулфилмент сервисов до автотранспортных предприятий

Не упустите шанс! При покупке помещения земельный участок под зданием переходит в общедолевую собственность.

Свяжитесь с нами прямо сейчас! Звоните или пишите в чат Аvitо, и мы ответим на все Ваши вопросы.

? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять эту уникальную возможность!