Санкт-Петербург
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 155.8 м², Санкт-Петербург, Кузнецовская улица, 11

Добавить в избранное

33 000 000 ₽

цена за м²
211 810 ₽



  • 15 августа
  • 15  (+1 за сегодня)

г. Санкт-Петербург Московский
Кузнецовская улица 11
  • 15 августа
  • 15  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    33 000 000 ₽
  • цена за м²:
    211 810 ₽
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    155.8 м²
  • Дата публикации:
    15 августа
  • Дата обновления:
    23 ноября
  • ID:
    926-039-253-6

Информация о доме

Описание

Арт. 71715169 Мы рады предложить вам выгодное инвестиционное предложение — помещение под ресторан китайской кухни в густонаселённом Московском районе.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома, в котором 360 квартир. Это идеальный вариант для открытия ресторана, поскольку в непосредственной близости находятся студенческий городок, два бизнес-центра и густонаселённый район. В радиусе 100 метров от помещения — около 1000 квартир, поэтому конкуренция в сфере общественного питания невысокая.

Общая площадь помещения — 156 кв.м, но фактически используется около 240 кв.м за счёт аренды дополнительных площадей дома.

На данный момент в помещении успешно работает китайский ресторан. Ремонт был выполнен год назад. Арендатор настроен на долгосрочное сотрудничество, в договоре аренды предусмотрена индексация арендной ставки.

Срок окупаемости инвестиций с учётом текущей арендной ставки — 12 лет. С учётом индексации арендной ставки, которая запланирована на начало следующего года, срок окупаемости составит менее 11 лет.

Годовой доход от аренды — 2 760 000 рублей.

Если вы ищете доходную недвижимость, то это предложение для вас!
Звоните, ответим на все вопросы.

Информация

Продается ПСН площадью 155.8 кв.м. Санкт-Петербург, цена 33 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Московский Кузнецовская улица 11

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
884 м
Санкт-Петербургский филиал Современной гуманитарной академии (СГА), Санкт-Петербург
196070, г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 50, корп. 2
~ 2.7 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургская государственная академия ветеринарной медицины (СГАВМ), Санкт-Петербург
196084, г. Санкт-Петербург, ул.Черниговская, д. 5
~ 3.2 км
Санкт-Петербургский имени В.Б.Бобкова филиал Российской таможенной академии (РТА), Санкт-Петербург
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Швецова, д. 22
~ 3.8 км
Санкт-Петербургский государственный технологический университет растительных полимеров (СГТУРП), Санкт-Петербург
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 4
~ 3.8 км
Санкт-Петербургский Гуманитарный университет профсоюзов (СГУП), Санкт-Петербург
192238, г. Санкт-Петербург, ул.Фучика, д.15
Артем Сошников
Мир квартир элит Крестовский

+7 (981) 981-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК Родина Парк ~ 5.19 км
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Артем Сошников
Мир квартир элит Крестовский

+7 (981) 981-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.