Продам помещение свободного назначения, 155 м², Шушары, валдайская улица, 1

Удачная инвестиция в п. Шушары!
Помещение с арендатором в новом корпусе жк Шушары 2019 года!
Два арендатора - СтройХозТорг+офис строительной компании, хорошие отзывы среди жителей квартала. Продается только с арендатором!
• Закончен свежий ремонт!
• Авто- и пешеходный трафик района
• Арендная ставка - 150 тыс + ку.
• Высота потолка - 2,65.
• Электрическая мощность - 15 кВт
2 отдельных входа: с фасада - в Стройхозторг, со двора - в офис.
Район плотно населен: в радиусе 750м, согласно данным 2gis, проживают 18 000 человек! Эта же часть Шушар достраивается: напротив будет новый корпус на 314 квартир!
Материал здания - монолит, железобетонные перекрытия.
В ближайшем расположении малые возможности для приобретения свежих, фермерских продуктов. В здании располагается сетевой якорный арендатор К&Б. Рядом - кафе Орхидея, 2 медицинских центра, сеть автозапчастей. Мало коммерции по направлениям: кофейни, цветочные, кафе, косметика. Много медцентров.
Продажа от собственника! Номер объекта: #5/545515/11672

Продается ПСН площадью 155 кв.м. в 9 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 19 900 000 руб.