Продажа помещения свободного назначения, 155.1 м², Санкт-Петербург

В продажу пpeдлaгaется фасaдноe коммepчecкое пoмещeниe плoщaдью 155,1 м2 (дoм № 9, офис 10-Н),
paсположенноe в новом ЖК комфорт-клаcсa в Нeвcком pайоне на пeреceчeнии Дальнeвоcточнoго прocпекта, улицы Дыбeнко, Oктябpьскoй набepежной.
Koммерческоe помещение, которое сдано в эксплуатацию в IV кв. 2019 год, имеет универсальное назначение – здесь может разместиться магазин шаговой доступности, салон красоты, кафе, отделение банка и другие сервисы, необходимые жителям нового ЖК и окрестных домов.
Объект предлагается в продажу без отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно воплотить в жизнь свои интерьерные решения.
Основные технические характеристики объекта:
фасадный вход, правильные формы помещения, возможность организации кабинетной планировки, свободное назначение.
В помещении много естественного света, высокие потолки, продуманная система коммуникаций: водоснабжение, канализация, отопление, качественная стяжка полов. Вентиляция - предусмотрена возможность устройства вентиляции. Учтены нагрузки на нагрев приточного воздуха в электро нагревателях, для удаления воздуха предусмотрены шахты для вытяжных воздуховодов. Высота потолков 3,4 м, выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт. Два входа: со стороны фасада и со стороны двора. Предусмотрено наружное освещение фасада.
Ключевые преимущества жилого комплекса:

? новый микрорайон, нуждающийся в объектах инфраструктуры в шаговой доступности;
крупные гипермаркеты в десяти минутах езды от комплекса, до метро «Улица Дыбенко» пешком — 2 км, три ближайшие станции метро — «Елизаровская», «Ломоносовская», «Пролетарская» на левом берегу Невы. До центра по Октябрьской набережной на машине около 9 км – 7 мин. Более обжитые кварталы по другую сторону Дальневосточного проспекта.
? пешеходные променады вдоль коммерческих помещений;
пешеходный бульвар протяженностью более 1 км, площадь и новые улицы внутри комплекса, зеленые газоны перед набережной, несколько скверов с зелеными насаждениями во дворах.
? достаточно высокая численность населения в уже заселенных комплексах на соседних территориях.

Звоните, расскажу подробнее.

Идентификатор объекта: КР5452.

Продается ПСН площадью 155.1 кв.м. , цена 26 795 231 руб.