Санкт-Петербург
Свободное назначение 156.3 м², 1/6 эт.
13 300 000 ₽
85 093 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 ноября, 20259 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 156.3 м²

ПСН
тип объекта
156.3 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 156.3 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, Малиновская улица, 8, цена 13 300 000 руб.
Премиум-коммерческое помещение в развитом районе Пушкина!

Идеальное решение для бизнеса — просторное коммерческое помещение на цокольном этаже современного жилого дома. Отличное расположение, полная юридическая прозрачность и готовность к старту вашего дела!

О помещении:
Площадь: 156,3 кв.м (включая изолированные комнаты (47,5+15,7+32,8+12,1 кв.м.), кладовка + серверная (7,3+7,6 кв.м), 2 санузла и входную группу (34,1 м.кв.))
Ремонт: Качественный, чистый, современный
Потолки: Переменная высота — до 2,81 м (уникальная особенность, подходит для нестандартных решений)

Коммуникации: Центральное отопление, ГВС и ХВС, принудительная вентиляция, выделенная мощность электросети 40 кВт

Готовность к работе: Мебель может быть оставлена по согласованию

О доме:
Год постройки: 2006
Этажность: 5 этажей (включая цокольный)
Материал: Кирпич, железобетонные перекрытия

Управление: Надежная и адекватная УК ТСЖ «Малиновское»

Расположение и инфраструктура:
В шаговой доступности: Продуктовые магазины, кафе, аптеки, банкоматы, ТРК «Константиновский»
Транспорт: 10 минут пешком до ж/д станции Павловск, 25 минут до метро Купчино/Звездная, 5 минут транспортом до музея «Царское Село»
Парки рядом: Екатерининский, Александровский, Баболовский, Отдельный — идеально для прогулок сотрудников и клиентов

Юридические преимущества:
Собственник: ООО на УСН, договор напрямую с собственником
Полная стоимость в ДКП: Без обременений и скрытых платежей

Назначение: Офис (возможны иные варианты — склад, пункт выдачи, компьютерный клуб, булочная-пекарня)

Прямые договора со всеми РСО: Никаких проблем с коммунальными услугами!

Есть видео - вышлю по запросу!

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена13 300 000 ₽
Цена за м285 093 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/6
Общая площадь156.3 м2
Дата добавления1 июня, 2025
Дата обновления30 ноября, 2025
ID объявления9286175514

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
13 300 000 ₽
85 093 ₽ / м2
17 422 785 ₽+31 %
155 264 ₽ / м2+82 %
18 669 426 ₽+40 %
144 893 ₽ / м2+70 %
16 108 325 ₽+21 %
142 859 ₽ / м2+68 %
Контакты
Ренат Мухтаров
Частный маклер
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления

12 100 000 ₽

205 085 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 59 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

14 000 000 ₽

92 105 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 152 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

13 500 000 ₽

168 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 80 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

14 400 000 ₽

173 494 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 83 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

14 355 889 ₽

230 802 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 62,2 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

13 400 000 ₽

417 966 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,06 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

12 100 000 ₽

402 261 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 30,08 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

13 200 000 ₽

400 607 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,95 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 10%Рассрочка с ПВ 10%
Реклама
СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВООхтинские высоты
Девяткино
Малоэтажный ЖК в экологичном районе. Детский сад в первой очереди. Школа рядом с ЖК
ООО СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО». ОГРН 1227800159080, ИНН 7805800436. Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Предложение ограничено и действует только на квартиры 3-комнатные и 4-комнатные. Условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос 10% в день подписания договора, 20% до 30.05.2026, оставшиеся 70% до 01.09.2026. Полные условия приобретения и рассрочки опубликованы на сайте застройщика ohtinskievysoty.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru