Продаю помещение свободного назначения, 156.3 м²

Премиум-коммepчecкoе помещениe в рaзвитом paйoнe Пушкинa!

Идеaльноe peшeниe для бизнеса — прoстopное коммерческoe помeщeние на цокольнoм этaже сoвpеменнoгo жилoго домa. Oтличнoe распoлoжениe, пoлная юридическaя пpoзрaчнoсть и готoвность к старту вашего дела!

О помещении:
Площадь: 156,3 кв.м (включая изолированные комнаты (47,5+15,7+32,8+12,1 кв.м.), кладовка + серверная (7,3+7,6 кв.м), 2 санузла и входную группу (34,1 м.кв.))
Ремонт: Качественный, чистый, современный
Потолки: Переменная высота — до 2,81 м (уникальная особенность, подходит для нестандартных решений)

Коммуникации: Центральное отопление, ГВС и ХВС, принудительная вентиляция, выделенная мощность электросети 40 кВт

Готовность к работе: Мебель может быть оставлена по согласованию

О доме:
Год постройки: 2006
Этажность: 5 этажей (включая цокольный)
Материал: Кирпич, железобетонные перекрытия

Управление: Надежная и адекватная УК ТСЖ «Малиновское»

Расположение и инфраструктура:
В шаговой доступности: Продуктовые магазины, кафе, аптеки, банкоматы, ТРК «Константиновский»
Транспорт: 10 минут пешком до ж/д станции Павловск, 25 минут до метро Купчино/Звездная, 5 минут транспортом до музея «Царское Село»
Парки рядом: Екатерининский, Александровский, Баболовский, Отдельный — идеально для прогулок сотрудников и клиентов

Юридические преимущества:
Собственник: ООО на УСН, договор напрямую с собственником
Полная стоимость в ДКП: Без обременений и скрытых платежей

Назначение: Офис (возможны иные варианты — склад, пункт выдачи, компьютерный клуб, булочная-пекарня)

Прямые договора со всеми РСО: Никаких проблем с коммунальными услугами.

Есть видео - вышлю по запросу!

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!