Продам помещение свободного назначения, 156.7 м²

Код объекта: 2315041.
Двухэтажное коммерческое помещение ! Два входа с улицы и со двора ! Отдельный вход, первый этаж и 156,7 м? свободного пространства на Боровой — удобная база под коммерческий проект с понятной логистикой и высокой видимостью. Помещение подходит под общепит, медицинский центр, магазин , офис и т.д...

Просторные помещения с потолками 3,2 м дают ощущение воздуха и свободы планировочных решений: выставочная зона, открытая рабочая планировка, склад и зона приёма можно разместить без лишних перегородок. Кирпичный дом обеспечивает надёжную конструкцию и хорошую тепло- и звукоизоляцию, а центральное отопление поддержит комфорт в зимний период без дополнительных вложений в систему обогрева.

Площадь открыта для любых вариантов отделки — «чистый лист», который позволяет спроектировать отделку под конкретные задачи и избежать затрат на демонтаж. В помещении два санузла (1 раздельный, 1 совмещённый), что удобно при большом потоке людей или сменной работе персонала. Наземная парковка упрощает доступ посетителей и разгрузочно-погрузочные операции.

Вход отдельно, свободный доступ и первый этаж — всё это снижает барьеры для клиентов и логистики. Документы в порядке, объект подходит для последующей аренды или эксплуатации с минимальными подготовительными работами; потенциал ликвидности за счёт удобного расположения и формата свободного назначения остаётся высоким.

Готов ответить на вопросы по планировке, согласованиям и показу. Звоните — организую осмотр в удобное время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.