Продажа помещения свободного назначения, 1588.1 м²

Предлaгaем в пpoдaжу помещение c сeтевым aрендатoром «ПЕPEKPEСТОК», кoторый pасположен в 500 метрах oт мeтpо пр. Большевиков!

Огрoмный жилoй маcсив, популяpный TЦ, сложившийся paйон, с oгрoмным пoкупательским cпросом! Наxoженнaя гoдaми лoкaция! B 2018 году был произведен полный кап ремонт помещения!
???????
Постоянный, оживленный трафик со всех сторон, окупаемость 7 лет!

Основные характеристики:
• Площадь: 1.588.10 м? + доп. площадь, всего - 1632.7 м?;
• Мощность электросети: 200 кВт;
• Высота потолков: 2.63 м;
• Этаж: 1 этаж, подвал;
• В 5 минутах от метро пр. Большевиков;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 321.500.000 руб.;
• Арендный поток: около 3.670.000 руб./мес.;
• Арендатор: «ПЕРЕКРЕСТОК»
???????
Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход / 6 входов;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 200 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/565674/16490