Продам помещение свободного назначения, 159.7 м²

Продажа ППА с 2 входами в Адмиралтейском районе г. Санкт-Петербург

Характеристики объекта:

1. Адрес: Рижский просп., д. 48
2. Общая площадь: 159,7 кв.м.
3. Высота потолков: 3,5 м
4. Мощность электричества: 15 кВт
5. Этаж: первый
6. Два отдельных входа
(с Рижского проспекта и со двора)
7. Коммунальные платежи: 19 780 руб. в месяц (без электричества и воды)
8. Договор аренды с городом,
есть возможность выкупа 08.11.2026 г.

О доме:

1. Дом дореволюционной постройки, построенный в 1899 году
2. 5-этажный кирпичный дом
3. Дом прошел программу капитального ремонта, в 2022 году были полностью заменены лифты
4. Управляющая компания - ООО Стиль Эксплуатация

Инфраструктура:
1. Помещение располагается в Адмиралтейском
районе, где арендные ставки одни из самых
высоких, спектр видов бизнеса широкий,
идеально подойдет по торговлю и медицину
(косметология, например)
2. Высокая плотность застройки, из-за
соединения исторического центра с
промышленной зоной обеспечивается
разносторонний поток клиентов
3. 15 минут пешком от ст. метро Балтийская, рядом исторический центр и Коломна, локация с плотной социальной инфрастуктурой, в шаговой доступности 10 школ и детские сады, бизнес-центры