Продаю помещение свободного назначения, 161.1 м²

Продается многофункциональное помещение (ПСН) площадью 161,1 кв. м в самом сердце исторического Санкт-Петербурга.
Идеальная локация для Вашего бизнеса или арендного инвест-проекта: 10 минуты пешком до метро Чернышевская
Ключевые преимущества объекта:
• Первый двор от улицы: Максимально удобная и понятная логистика для клиентов.
• Абсолютная автономия: 2 входные группы (никаких общих подъездов и ТСЖ). Доступ 24/7.
• Высокий 1-й этаж: Окна расположены выше уровня глаз прохожих, что обеспечивает комфорт и приватность внутри.
• В помещении сделан качественный ремонт
• Коммуникации: Отдельный электрический ввод в помещение от ГРЩ. Прямой договор с ПСК. Мощность 27кВТ.
Все городские инженерные сети (центральное отопление, ХВС, канализация).
• Установлена система кондиционирования на охлаждение и нагрев.

Юридический статус:
Помещение без обременений, долгов и залогов. Один собственник . Полная стоимость в договоре. Документы полностью готовы к сделке.