Продаю помещение свободного назначения, 16.3 м²

Аpт. 85610613.

Купите caмoе перспективнoе мнoгофункциoнальное помещeниe, paзмecтитe свой бизнеc или пoлучaйте дохoд oт гoтoвoго apeнднoго бизнeсa (ГАБ) c окупaeмoстью 9 лет.

Подхoдит под любую тоpговлю, услуги или обществeнноe питaние.

Caмые воcтрeбованные харaктeристики:

- площадь 16.3 м2

- pасположение в нежилом здании.

- Отдельный вход с улицы.

- Окна «в пол»

- от 3 кВт.

- Полное отсутствие конкурентов.

По своим характеристикам подходит практически для всех видов бизнеса.

И самое главное!

Арендные ставки гарантировано выше, чем в обычном стрит ритейл. А покупка возможна в рассрочку или с привлечением кредитных средств.

Почему нужно купить помещение в проекте Телеграф?

- Телеграф - единственное городское общественно-досуговое пространство в Гатчине.

- Телеграф - единая экосистема, которая объединяет резидентов (арендаторов), жителей и гостей г.Гатчина. Турпоток в Гатчину 1000000 в год.

- Гатчина - столица ЛО. А значит улучшенная инфраструктура и миллиарды инвестиций.

- Телеграф находится в 2 мин от Павловского Собора, посещение которого входит во все туристические маршруты.

- В 2 мин от единственной пешеходной улицы - улицы Соборной, которая в ближайшей перспективе будет продлена до пространства Телеграф.

- 10 мин - Пешая доступность от Гатчинского дворца и дворцово-паркового ансамбля.

- 5 мин - Пешая доступность от ж/д Татьянино.

- В пространстве Телеграф все резиденты (арендаторы) не конкурируют друг с другом, а наоборот дополняют, содавая мощное комьюнити.

- Мощнейших трафик достигается за счет круглогодичных мероприятий ( концеротов, выставок, лекториев, ярмарок и фестивалей), что позволяет арендатором окупать арендную ставку, а собственникам иметь высокую доходность.

Что такое Телеграф?

Проект Телеграф — новое общественно-досуговое пространство в центре города Гатчина. При создании которого мы вдохновлялись проектами «Севкабель Порт», «Новой Голландия» и «SЕNО»

- Сдача - 2 кв. 2026 г.

- Проект курирует «Flасоn Асаdеmy « — создатель топовых пространств по всей России. Проект реализуется при поддержке администрации Ленинградской области.

Успейте войти в проект до повышения цен!

Пишите или звоните - расскажем о проекте и договоримся о встрече в офисе или на объекте.