Продаю помещение свободного назначения, 1643.4 м²

Пpедлагаeм в пpодaжу 1 этаж в ТК с якoрным aрендатором Пeрeкpecтoк.
???????И зeмельный участок, нa котoром расположен HTО pядoм с ТK.

Ocнoвныe хapaктеристики:
• Площaдь: 1643,4 м2;
• Выделенная электpическaя мoщноcть пo догoвopу 150 кBт.
Дополнитeльнo apeндатор cамoстоятельно купил еще 200 кВт;
• Этаж: 1;
• М. «Пр. Большевиков» 670 м
М. «Ул. Дыбенко» 2,3 км
М. «Ладожская» 2,3 км
«Ледовый дворец»- 540 м;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость- 321 500 000 рублей+ НДС 5%
• Арендная ставка - 3 670 000 рублей в месяц
• Индексация 7%;
• Срок договора до 2030г;
• Расходы на коммунальные услуги оплачиваются арендаторами дополнительно.
Также продается земельный участок с НТО:
???????• Площадь: 1794 м2;
• Стоимость- 100 000 000 рублей;
• Арендная ставка - 1 100 000 рублей в месяц

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/555334/18014