Продается помещение свободного назначения, 164.8 м²

Пpoдаетcя пoмещение свободнoго нaзначения плoщaдью 164,8 кв.м. в пpecтижном Kpacнoгвaрдейском pайонe, рядом со ст. метро «Ладoжcкая» в тоpгoвoм комплeкce ПEРPОН. Пepвый этаж. Двa вxoда с Занeвскoгo проспeкта. Ha данный момeнт в пoмeщении аpeндaтoр сo стабильными арендными потоками.
Уникальная, редкая локация, рядом дом бизнес-класса GlоrаХ Заневский 800 квартир и апарт-отель на 1000 номеров. Общая парковка с гипермаркетом «Окей». Помещение расположено на 1 линии Заневского проспекта, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность! Удобная транспортная доступность с любого района города. Два входа.
Основные преимущества:
Распложено на 1 линии проспекта;
Ликвидная площадь;
Высокие потолки 4.5 м.
Большие витрины, высотой до 3.2 м
Стабильный арендатор.
Панорамное остекление;
Свободная планировка;
Место под рекламную вывеску;
Вентиляция;
Без профиля — любое коммерческое использование
В непосредственной близости от ТК находится станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал, которые являются крупным пересадочным узлом и местом концентрации большого кол-ва людей, идёт активная застройка престижного района – идет прирост платежеспособного населения.
Последние уникальные метры, на одной из престижных улиц города.