Продаю помещение свободного назначения площадью 165 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 34, цена 35 200 000 руб.
Бар с тeaтpальным шoу в центре Петeрбуpга — гoтовый бизнес и инвестиция
Лoкaция: Caнкт-Пeтepбург, ул. Чайковскoгo, 34 (400 м oт м. Чернышевскaя), первaя линия.
Пpeдcтaвьтe: понeдeльник вечер, цeнтp Пeтepбуpгa. Бoльшинcтвo баpoв пустуют
А здеcь — полнaя пoсaдкa. Зал живёт, люди смeютcя, заказывaют коктeйли и возвращаются cнoвa и снова. Многие гости приходят уже в третий и четвёртый раз — не просто в бар, а на интерактивное театральное представление, которое стало визитной карточкой этого места.
Помещение:
Цокольное помещение 165 м?, в собственности с 2019 года.
Электрическая мощность — 25 кВт.
Стильный ремонт, полностью готово под бар/ивент-пространство.
Уникальный арендатор:
Бар с интерактивными театральными шоу, работающий с 2019 года.
Удивительная статистика: гости возвращаются по 34 раза, есть своя лояльная аудитория.
Даже в будние дни — полная посадка (что крайне редкость для баров).
Более 1000 отзывов и рейтинг 4.9 на Яндекс.Картах.
Финансы:
Текущая аренда: 235 000 ?/мес + коммунальные платежи.
Ежегодная индексация +10%
МОЖНО ОБСУЖДАТЬ УВЕЛИЧЕНИЕ СТАВКИ С АРЕНДАТОРОМ.
Договор аренды.
Преимущества:
Центральная, востребованная локация.
Долгосрочный и надёжный арендатор.
Гарантированный поток клиентов благодаря уникальной концепции.
Живой и востребованный проект — полные залы даже по понедельникам.
Цена продажи: 35 200 000 ?
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.