Пpедлaгаетcя угловое помещениe с 4 oтдельными вхoдами,166 кв.м. Пoмещениe рacпoлoжeно в новом ЖК, oколo которого в ближайшие годы oткpоeтcя нoвая cтaнция метрo Юго-Зaпaднaя (25-26 год). Рядoм нaxодится шкoлa и дет. caд. Еcть пpедложения oт нескoлькиx пpoдуктoвых cетeвыx apeндатoров.
Технические характеристики - Тип помещения: Встроенное помещение - Площадь: 166,6 кв.м. - Количество входов: 4 - Угловое помещение на променаде - Этаж: 1 - Мощность: 40 кВт - Потолки: 2,5 м
Локация - Район: Красносельский - Ближайшее метро: Автово - В ближайшие два года, прямо у начала нового района, откроется новая станция метро - Юго-Западная
Описание - Срок сдачи: дома сдан! - Преимущества локации: Расположен в новом жилом комплексе с высоким потенциалом развития. - Количество квартир в округе: 1800 в данной очереди (которая уже сдана, и еще 2000 кв сданы будут в ближайшие несколько лет - Повышение арендной ставки в будущем приведет к более быстрому сроку окупаемости
Экономика - 1 год аренды 1000-1500 т.р. за м2 - 2 год аренды 2000-2200 т.р. за м2 - 3 год 2.500 т.р. за м2 - 4 год индексация 4-5% - Окупаемость помещения в районе 10-11 лет. - При желании можно найти 4 арендатора и посадить, увеличив МАП в среднем на 20% ???????
? Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
? Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.?
11 лет на рынке коммерческой недвижимости Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России 650 контактов частных арендаторов 2950 контактов собственников и покупателей Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя. Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше. Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом. Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр.
Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание № 543069 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру
Информация
Продается ПСН площадью 166.6 кв.м. в 6 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 53 274 600 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.