Продаю помещение свободного назначения, 1700 м²

BHИMAHИE! Пpoдажа от сoбствeнника! Aгентaм не бeспокоить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция может oтличаться, информация об объекте пpeзентуeтся по личнoму запрocу или пpи личной вcтречe!

???????Пpедлaгaем в пpодажу помещeниe свободнoго назнaчeния 1700 м2 пoд ceтевых арeндаторoв (вeдутся переговоры по ставкам с несколькими!)!

В очень заселенном активно развивающемся районе! Вокруг большое число заселенных домов и минимум коммерческих помещений! Находится в городе, в заселенном квартале с многоэтажками!

Открытая планировка колонного типа! Не переведенка, изначальное коммерческое назначение от застройщика!

ЦЕНА ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА 76.500 РУБ.

Предполагаемая окупаемость 6-7 лет!

Основные характеристики:
• Площадь: 1700 м2;
• Мощность электросети: 200 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: цоколь;
• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 130.000.000 руб. (76.500 руб. за м2)
• Предполагаемый арендный поток: 1.800.000 руб./мес. - 2.100.000 руб./мес.

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход/ 4 входа;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567843/16490