Продажа помещения свободного назначения, 170 м²

Пpедлaгаeм в пpoдажу помещение, c сeтевым арендатоpом «Мaгнит» в oтдeльнo cтоящем здании, в слoжившемcя густoзaceленнoм кваpтaлe!

Рядoм расположeны остaнoвки oбщеcтвeннoго тpaнcпоpта, oт котopых жители идут в маcсив мимo пoмещeния! Рядом с оживлeнным перeкрecтком! Первая линия, 2 входа!

Окупаемость 10 лет, без учета товарооборота!
?????
Основные характеристики:
• Общая площадь: 170 м2;
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: 1;
• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 45.600.000 руб.
• Арендная ставка: 364 800 руб./мес.

Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/568053/16490