Продаю помещение свободного назначения площадью 176 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, цена 73 000 000 руб.
Арт. 91811761 Продаётся коммерческое помещение 176 м? на Петроградской стороне | Два входа | Без ограничений по режиму работы
Санкт-Петербург, Петроградский район
ЖК «Петроградский Эталон», дом 2008 года Цена: 64 900 000 ?
Площадь: 176 м?
Потолки: до 4 м
Мощность: 38,6 кВт
Два отдельных входа с улицы
Универсальное пространство для любого бизнеса:
•Помещение свободного назначения
•Функционально разделено на 2 независимые зоны
•Актуальные арендаторы (можно оставить, можно выкупить под себя)
•Три санузла
•Отлично видно с улицы
•Без жилых этажей над помещением (стилобат) — нет ограничений по шуму и времени работы
•Подходит под:
•Медицинский центр, стоматологию
•Ресторан, кафе, пекарню
•Салон красоты, косметологию
•Шоурум, бутик, винный магазин
•Детский клуб, студию танцев
•Коворкинг, IT-офис, мастерскую и др.
Локация и доступность:
•Престижный деловой кластер Петроградской стороны
•До метро Спортивная — 7 минут пешком, Чкаловская — 9 минут
•Высокая транспортная и пешеходная проходимость
•Перед входом всегда есть свободная парковка
•Возможность размещения наружной рекламы
Техническое оснащение:
•Современный ремонт
•Мощная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
•Системы видеонаблюдения и сигнализации
•Все инженерные сети подключены
•Нагрузка по электроэнергии 38,6 кВт
Юридическая чистота:
•Помещение в собственности, не в залоге
•Долевая собственность (2 собственника)
•Быстрый выход на сделку
•Возможна ипотека или покупка юрлицом.
Отличный выбор для инвестора с готовыми арендаторами
Или под собственный флагманский проект
Высокий потенциал доходности и ликвидности
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.