Продам помещение свободного назначения, 17 м², Аннино

Пpодaжа нeжилогo помещения с увеличeнием пpощади в п.Aннино в Лен.облaсти.

Прoдaм oтличнoe нежилое помeщениe свободного назначения 17 м.кв.c oтдельным вxoдoм в мaлoэтажнoй coврeмeнной зaстрoйке в п. Aннино Ломонocoвскoгo р-на Лен.oблacти.

Зa стeнкoй пpодаю тaкже 1.к.кв.(жилое). Mожно совместить! Жизнь и работа будут рядом!

Шикарное месторасположение! Очень удобное сообщение с городом: в 15-20 минутах выезд на Красносельское шоссе, КАД, Ропшинское и Таллинское шоссе Столько же езды до Стрельны и Красного Села. До аэропорта «Пулково» и Петергофа на машине всего 30 минут. Для жителей, не имеющих своего автомобиля, много общественного транспорта. Путь до метро Пр.Ветеранов занимает 35-45 минут. Прекрасное сочетание загородной и городской жизни!

В поселке есть: школа, детсад, церковь, магазины - Пятерочка, Магнит, бассейн и теннисный корт, фитнесс-центр. Поселок активно развивается, поэтому востребована инфраструктура «рядом с домом». В данной локации есть спрос, но нет коммерческих помещений для продажи!

Дом кирпичный, построен в 2015 г. (ЖК «Апрель»). У дома есть наземная парковка, напротив входа в помещение - детская площадка и зона отдыха. Застройщик ЖК – 47 Трест, известный качеством строительства: современные планировки, широкие лестницы, чистые подъезды. Дом обслуживает хорошая управляющая компания.

Данное помещение может отлично подойти, например, под салон красоты, мастерскую по ремонту обуви/одежды, массажный салон, парикмахерскую, кабинет психолога, врача и т.д. Можно также организовать курсы, центр досуга для детей/жителей, художественную студию.

В самом помещении полностью сделан офисный ремонт, в котором можно как просто начать работать, так и переделать под свои цели. Есть: туалет, раковина, горячая и холодная вода. Независимый отдельный вход со двора, пологая лестница, 1-й этаж. Н=2,8 м. 3 кВт.

Особенность данного помещения – возможность купить дополнительно жилое помещение (однокомнатную квартиру) за стеной! Квартира площадью 36 м.кв. также продаётся, никто не прописан.

Вы будете иметь возможность работать в 1 минуте от места проживания! И иметь при этом дополнительный отдельный вход с улицы! Если же вам нужно будет использовать эту площадь под коммерцию, то вам тут тоже никто не помешает. Использовать всё как жильё или как офис либо как жильё плюс офис/магазин – решать вам!

Обременений и залогов нигде нет. В собственности более 5 лет.

Все подробности – по телефону. Ждем своих покупателей! Звоните, приходите на просмотр!

Продается ПСН площадью 17 кв.м. Ленинградская область, цена 2 700 000 руб.