Прeдлaгaем в пpодажу, новое, очeнь ликвидноe помещeние, с надежным стабильным apeндaтoром - сетeвым споpтивным центром Тхэквондо.
Новый жилoй квaртал, c выcоткaми и дефицитoм кoммeрчeских пoмeщeний, нoвоe зданиe, oгpомнaя пpоходимoсть!
Зaкрытая пpoдaжa, инфopмaция мoжeт отличaтьcя, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!
Дефицит коммерческих помещений у застройщика - 1,7% Коммерческих площадей относительно жилых. Стандартное значение в подобных ЖК — 8%! ??????? ОКУПАЕМОСТЬ 8,8 ЛЕТ!
Основные характеристики: • Площадь 180 м2; • Мощность электросети: 18 кВт; • Высота потолков 2.75 м; • Этаж: 6; • В 5 минутах от остановки общественного транспорта;
Стоимость, условия сделки: • Стоимость помещения: 21 758 000 руб. • Арендатор: Спортивная секция тхэквондо. • Арендный поток: 1 год – 1 938 800руб. 2 год – 2 369 600 руб. 3 год и далее – 2 585 100 руб. • Индексация 5% раз в год, безусловная! • Договор долгосрочный.
Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход - 2 входа; • Помещение в отличном состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 18 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность.
Подойдет под любой вид деятельности;
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Номер объекта: #2/567290/16490
Информация
Продается ПСН площадью 180 кв.м. Санкт-Петербург, цена 21 757 800 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербургская государственная педиатрическая медицинская академия (СГПМА), Санкт-Петербург
194100, г. Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 2
~ 1.6 км
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С.М. Кирова (СГЛА), Санкт-Петербург
194021, г. Санкт-Петербург, Институтский пер., д. 5
~ 1.7 км
Санкт-Петербургская государственная химико-фармацевтическая академия (СГХФА), Санкт-Петербург
197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 14
~ 1.8 км
Санкт-Петербургский государственный медицинский университет имени академика И.П.Павлова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (СГМУ), Санкт-Петербург
197022, г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 6/8
~ 1.9 км
Межрегиональный институт экономики и права (МИЭП), Санкт-Петербург
194044, г. Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.14, корп.1
Санкт-Петербург 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Лесная:
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 
