Продаю помещение свободного назначения, 181 м², Санкт-Петербург, переулок Макаренко, 3

Коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, метро Садовая, Спасская, Сенная, Технологический институт, Балтийская15 минут пешком

Переулок Макаренко, д. 3

О помещении:
+ В помещении подключены все коммуникации
+ Статус - нежилое
+ Два отдельных входа: с улицы и со двора
+ Вход с Макаренко в часть помещения, оборудованную под Фитнесс- Спа- центр
+ Вход со двора в часть помещения, оборудованную под апартаменты
+ Общая площадь 181 кв.м
+ 8 окон с фасадной части и 4 со стороны двора
+ Потолки высотой 2,7 метра

Расположение:
+ Исторический центр Санкт-Петербурга, в пешей доступности:
Исаакиевская площадь,
Дворцовая площадь,
Юсуповский Дворец,
Мариинский Театр,
Никольский морской собор.
+ Станции метро Садовая, Спасская, Сенная 15 минут пешком

Коммерческое помещение подойдет под:
кафе,
сувенирную лавку,
магазин,
шоу-рум,
офис,
сферу услуг,
хостел,
апартаменты
возможно разделение на два бизнес проекта.
Помещение продается свободным от мебели, техники и оборудования.
Возможность приобретения объекта, как действующего бизнеса с оборудованием и базой клиентов, обсуждается.

О здании:
+ Не является памятником, без обременений
+ Капитальный ремонт 1973 год
+ Материал постройки кирпич
+ Закрытый двор
+ Есть возможность размещения вывески

О сделке:
+ Все документы готовы к продаже
+ Прямая продажа
+ Продажа от юр лица

Коммуникации:
+ Водоснабжение и водоотведение
+ Три мокрых точки
+ Отопление и горячее водоснабжение центральное
+ Электроснабжение 380V
+ Разрешенная нагрузка 12 кВт
+ Есть все договоры с обслуживающими организациями (электричество, водоснабжение, вывоз мусора)

***
С радостью отвечу на ваши вопросы
ПН-ПТ с 9:30 до 20:30
СБ с 11:00 до 18:00

***
Буду рада быть вам полезна в оформлении документов на этот или иной объект недвижимости, а также оформлении ипотеки и страхования для банков на наилучших условиях!
С уважением, Егория Абанина (подробнее в поиске Яндекс)

Звоните и приходите на просмотр!


Арт. 57631408

Продается ПСН площадью 181 кв.м. Санкт-Петербург, цена 37 499 000 руб.