Продается помещение свободного назначения, 182.3 м²

Арт. 99265783 Продается коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга с арендатором!!!

Арендатор-известная медицинская клиника общего профиля!

Договор аренды на 5 лет, с возможностью пролонгации.
Высокий процент индексации!
Срок окупаемости 12 лет!

Доходный дом архитектора Баранкеева С.А. 1883 года постройки.
Работы по капитальному ремонту ведутся в соответствии с утвержденным графиком, уже заменены системы водоотведения, теплоснабжения, холодного водоснабжения.

Технические характеристики помещения:
-нежилой фонд;
-перекрытия-смешанного типа;
-использование: лечебно-санаторное, подойдет и под другие виды деятельности;
-ремонт в помещении был выполнен по всем требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора для получения Медицинской лицензии;
-два входа (центральный-с улицы Полтавской и со двора);
-электрическая мощность-11 кВт;
-высота потолков-2.71 м;
-ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг);
-приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания);
-на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора);
-открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе.

При необходимости, помещение можно разделить на два обособленных с отдельными входами (одно с улицы Полтавская, другое со двора).

Собственник помещения-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью). Без обременений и долгов.

Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки.

Не упустите возможность, звоните прямо сейчас!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.