Продам помещение свободного назначения, 1831.9 м², Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 9к2

K прoдаже пpедлaгаются помещeния (от cобствeнникa) cвобoдногo нaзнaчeния в TPК Модный пpoмeнад, pасполoженныe нeпоcредствeнно у стaнции метpо Koмендантский пpoспeкт. Пoмeщeния pаcпложены нa цoкольном и втоpoм этaжах TPК. Иx площадь ваpьируeтся от 300 дo 2699 м?. Стоимость продажи: 200 тыс. руб./м?

ПОМЕЩЕНИЯ:
Этаж 2
Общая площадь: 867,8 м? Высота потолков: 4,65 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК.

2 этаж
Общая площадь: 1831,90 м? Высота потолков: 4,65 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком, большие в пол. Вход: центральный эскалатор с променада первого этажа, один - через общую зону ТРК, лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Грузовой лифт, своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК.

ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ВТОРОГО ЭТАЖА В ОДНО ПЛОЩАДЬЮ 2699 м?

Этаж 2
Общая площадь: 1260 м? Высота потолков: 4,65 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК.

Цокольный этаж
Общая площадь: 1592,6 м? Высота потолков: 3,55 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один со стороны центрального входа в ТРК со стороны Туполевской улицы, два входа через общие зоны ТРК (с двух сторон) Комендантского пр., а также служебный со стороны Комендантского пр. Возможность организации двух зон погрузки-разгрузки с фасадов ТРК. Состояние: чистовая отделка

Цокольный этаж
Общая площадь: 921,5 м? Высота потолков: 3,55 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК.

Цокольный этаж
Общая площадь: 1048 м? Высота потолков: 3,55 м.
Окна вдоль всего периметра помещения под потолком. Два входа с улицы через общие зоны ТРК, на обе стороны здания на Комендантский проспект, а также два служебных входа. В помещении выполнен свежий ремонт. Новая готовая инфраструктура для торгового магазина: подъемник, своя зона погрузки-разгрузки, холодильный блок, оборудованный торговый зал, склад. Площадь торгового зала 950 кв.м. В настоящее время в помещении расположен магазин СВЕТОФОР.

ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА В ОДНО ПЛОЩАДЬЮ 1969,5 м?

Помещения в хорошем состоянии и готовы к эксплуатации, оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.

Продается ПСН площадью 1831.9 кв.м. Санкт-Петербург, цена 200 000 руб.