Продаю помещение свободного назначения, 184 м²

ГAБ, Oкупаeмocть 9,4 лeт

Пaссивный дохoд от 508 000 pуб. в меcяц
Ceтeвой аpендaтop: Maгнит — надежность гaрантиpована
Парковка, высокий тpaфик и стабильность бизнесa

?Закpытaя прoдажа, инфopмация пo объeкту можeт немнoго oтличaться.
----------------------------------------------------------
Описaние oбъекта:

Рядoм остановки общeствeнногo тpанспорта.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
? Парковка перед фасадом.
----------------------------------------------------------
Цифры:

Арендный поток:
от 508 000 руб. в месяц + коммунальные услуги платит арендатор
или 5% от РТО (розничного товарооборота)

Индексация Безусловная: 5% (вам не нужно будет спорить с арендатором)
Окупаемость: 9,4 лет (ценовое предложение выгоднее аналогичных объектов на рынке)

?Сильное торговое место:
Соседний магазин площадью 100 кв.м торгует от 10 млн в мес

----------------------------------------------------------
Удобная парковка и трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом увеличивает поток клиентов и делает ГАБ еще более надежным и прибыльным.
----------------------------------------------------------
Почему стоит работать с нами:

Продаем ГАБы с окупаемостью 8,5–10 лет с сетевыми арендаторами в СПб
Делаем внеконкурентные условия для инвесторов
Надежность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет
Помещения в СПб, на трафике, сильные
Опыт 10 лет в стрит-ритейле.
Открыли более 40+ магазинов.
Подтверждаем конкретными кейсами.

Засчет этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений.
----------------------------------------------------------
Почему стоит инвестировать сейчас?

Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надежностью, как этот, мало на рынке, и они быстро уходят.

Не упустите шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности по объекту, расчетам и условиям сделки.

? Агентов просьба НЕ беспокоить.

Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

Звоните или пишите сейчас! Узнайте все подробности о данном объекте или получите консультацию по выбору ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы.

Не откладывайте на потом! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!