Продажа помещения свободного назначения, 187.7 м², Санкт-Петербург, старо-петергофский пр-т, 30к1

Пpедлaгaем Вaшeму вниманию ГОТОBЫЙ БИЗНEС.

Haпpaвление: мeдицина, кocмeтoлoгические услуги.

Пoмещениe с долей земельного участкa в Aдмиралтейcкoм pайонe Cанкт-Пeтербуpга в Бизнec-Цeнтpe «Hаpвскиe вoрота». Kласс B+

Подxoдит под ипотеку.

Мeстоpаcположение: ст. м. «Нарвская» (5 минут шаговая доступность).

Общая S = 187.7 кв.м.

Два входа (отдельный с панорамными окнами со стороны проспекта и из вестибюля БЦ).

Высота потолков 5.26 м, до подвесных потолков 3.50 м.

Электрическая мощность 35 кВт с возможностью увеличения.

Помещение состоит из двух площадей:

Стоматологическая клиника «Дент Лайф».

S = 63.3 кв.м. включает в себя: зона приветствия и ожидания (15.7 кв.м); кабинеты (12.6 + 13.2 кв.м.), кухня-зона отдыха для персонала (5.2 кв.м), хозблок (6.1 кв.м.), два санузла: для персонала (5.19 кв.м.) + гостевой (2.5 кв.м.), комната для отходов класса Б (2.8 кв.м).

Форма: ООО, один учредитель. Бессрочная лицензия на медицинскую деятельность. Готовый арендатор с высокой арендной ставкой.

Косметологическая клиника, салон красоты «Поэзия Красоты».

S = 125.3 кв.м. включает в себя: входная группа, зона приветствия и ожидания, большой зал для парикмахерских услуг (75.6 кв.м.), кабинеты (8.8 + 11.1 +12.9 кв.м.), кухня-зона отдыха для персонала (12 кв.м.), санузел (3.9 кв.м), кладовая (1.9 кв.м).

Форма: ООО, один учредитель. Бессрочная лицензия на косметологическую деятельность.

Объект продается полностью оборудованным для медицинской и косметологической деятельности. Все фото соответствуют действительности. Перечень оборудования по запросу.

Соблюдены все санитарно-эпидемиологические нормы.

Мокрые точки в каждом помещении.

Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт.

Установлены:

- автономная приточно-вытяжная вентиляция;

- система пожаротушения;

- система кондиционирования Мitsubishi с антибактериальными фильтрами;

- система видеонаблюдения;

- охранная сигнализация;

- система отопления (водяные полы, встроенные конвекторы);

- отопление и ГВС от автономной станции БЦ.

Заключены все необходимые договоры с УК.

Основную часть Бизнес-Центра занимают подразделения Сбербанка РФ.

Наземная парковка перед зданием.

Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и оперативно организуем просмотр.

Продается ПСН площадью 187.7 кв.м. Санкт-Петербург, цена 49 600 000 руб.